Univeige

Недвижимость и земля

  • Оформление продаж строящейся недвижимости
  • Предоставление выписок ЕГРП, кадастровых паспортов

Сопровождение сделок с недвижимостью

  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков и земельных долей, жилых помещений, зданий, сооружений в г. Москва и Московской области
  • Подготовка документов для совершения сделки, к которым относятся договор, акт получения объекта недвижимости, расписка в получении денег и т.п.
  • Юридическая экспертиза исходных документов для подготовки сделки
  • Проверка условий действительности сделки
  • Правовой аудит земельных участков и объектов недвижимости
  • Государственная регистрация права собственности на земельный участок или недвижимость
  • Переоформление права пользования земельным участком на право аренды
  • Досудебное разрешение споров по недвижимости и претензий о земельном участке, любом объекте недвижимости
  • Ведение в интересах клиента споров по недвижимости во внесудебном порядке
  • Представительство в судах по земельным спорам и спорам по недвижимости
  • Юридические консультации по земельным вопросам

Сопровождение регистрации сделок с объектами недвижимого имущества в Росреестре

Услуги в области регистрации в Росреестре сделок с объектами недвижимого имущества:

  • Регистрация договоров купли-продажи недвижимости
  • Регистрация договора дарения
  • Регистрация договора мены и др.
  • Регистрация судебных решений (включая проведение судебного процесса)
  • Регистрация квартир в новостройках
  • Составление договоров всех видов
  • Проверка юридической чистоты квартиры
  • Получение всех необходимых документов (БТИ и др.)
  • Правовой анализ имеющегося пакета документов
  • Консультации юриста по регистрации недвижимости

Сопровождение регистрации в Росреестре сделок с объектами недвижимого имущества «под ключ» с гарантированным результатом. Решение вопросов отказа, приостановки регистрации.

Привлечение заемного финансирования

  • проведение переговоров с Банками, иными кредитными организациями по вопросам получения заемного финансирования
  • согласование договорной базы по заемному финансированию (договор займа, кредитный договор, договор залога, договор ипотеки и другие)
  • оформление обеспечения по договорам заемного финансирования: залог акций, залог недвижимости, залог движимого имущества, «залог товаров в обороте»
  • согласование условий и договорной базы по рефинансированию кредита

Оформление земельно-правовых отношений

Сопровождение в оформлении договоров аренды:

  • под капитальными строениями
  • помещениями
  • сооружениями из быстро возводимых конструкций
  • на период проектирования и строительства
  • на прилегающие к зданиям территории
  • Подготовка кадастровых паспортов земельных участков
  • Межевание земельных участков и постановка земельных участков на кадастровый учет

Внесение изменений в правоустанавливающие документы:

  • замена стороны в договоре
  • изменение площади, границ земельного участка
  • другие изменения
  • Сопровождение оформления земельного участка в собственность
  • Сделки с правами аренды (залог; купля-продажа)
  • Переоформление права бессрочного пользования на право аренды или собственности

Сопровождение регистрации прав на земельные участки в Росреестре:

  • договор аренды;
  • сделки с правами аренды (залог; купля-продажа)
  • право собственности на земельный участок
  • решение вопросов отказа в регистрации

Предоставление информации о перспективах развития территории и другие информационные услуги